Как перевести квартиру в жилой дом«Вопрос – ответ» ️
09:36
13.05.2025
Как перевести квартиру в жилой дом«Вопрос – ответ» ️
Я являюсь собственником квартиры в двухквартирном жилом доме. Могу ли я преобразовать свою квартиру в самостоятельный жилой дом? Как это сделать? Отвечаем
Действующим законодательством не предусмотрено преобразование многоквартирного дома в жилые дома. Разделить двухквартирный дом на два жилых дома не представляется возможным. Но, если ваше жильё попадает под определение «дом блокированной застройки», перевод квартиры в частный дом возможен.
Несколько лет назад у собственников квартир в таких домах, которые по признакам отвечают «домам блокированной застройки», появилась возможность перевести свои квартиры в блоки – в дома блокированной застройки. Для этого нужно согласие всех собственников квартир и заявление в МФЦ .
Жилыми домами блокированной застройки считаются дома, если:
️здание имеет не более трех этажей,
️от двух до десяти отдельных секций,
️блоки имеют смежные стены,
️централизованные коммуникации,
️отдельный выход на территорию своего участка.
Есть и дополнительные требования: перевод частного дома в квартиру и наоборот возможен, но только с согласия всех собственников.
Важно️Если квартира в многоквартирном доме под единым участком, одновременно возможно разделить земельный участок и разделить дом на дома блокированной застройки.
С таким решением собственники могут обратиться в МФЦ и подать документы в Росреестр на смену вида объекта недвижимости. Никакого обращения в администрацию, суд или другой орган не потребуется.
Оставить сообщение: