В земельном законодательстве одним из основных понятий используется «правообладатель земельного участка»

В земельном законодательстве одним из основных понятий используется «правообладатель земельного участка».
Наряду с ним также можно встретить понятия «собственник», «арендатор», «землепользователь» и «землевладелец» земельного участка.
Перечисленные понятия четко разграничивает Земельный кодекс РФ в статье 5 «Участники земельных отношений».
Лица, которые относятся к категории правообладателей земельных участков, различаются по основаниям владения и пользования земельными участками.
Их можно разделить на две большие группы:
лица, у которых есть вещное (или ограниченное вещное) право на земельный участок:
собственники земельных участков;
лица, которым земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного пользования (землепользователи);
лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения (землевладельцы).
лица, у которых есть обязательственное право на земельный участок в силу заключения гражданско-правового договора:
арендаторы и субарендаторы земельных участков.

Таким образом, понятие «правообладатели земельных участков» объединяет в себе всех участников земельных отношений. Собственник, землевладелец, землепользователь и арендатор — все они правообладатели, просто права у каждого свои