Законопроект, стимулирующий оформление индивидуальных жилых домов

Законопроект, стимулирующий оформление индивидуальных жилых домов
Госдума приняла во II чтении разработанный Росреестром законопроект, который предусматривает целый ряд мер для повышения эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости:
1⃣ Предлагается ввести правило «построил-оформи», по которому гражданин или организация после завершения строительства должны будут зарегистрировать объект. Сегодня созданные здания и сооружения фактически оформляются по желанию построивших их лиц.
До регистрации прав граждане не являются собственниками таких объектов.
2⃣ Если объект построен в рамках долевого участия в строительстве, то застройщик сам будет направлять в Росреестр документы для регистрации права собственности дольщика на квартиру или машино-место. Это избавит граждан от лишних временных и трудовых затрат.
3⃣ Предлагается ввести еще одно правило – регистрация прав или сделок возможна только в отношении земельных участков с установленными границами. То есть границы участка должны быть внесены в ЕГРН, что позволит сократить количество земельных споров.
4⃣ Также установлено, что при эксплуатации зданий и сооружений важно соблюдать целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, на которых они расположены. Это позволит исключить случаи, когда, к примеру, на участках для ИЖС открываются автомойки и гостиницы.

#ОтделАрхитектурыШарья