ЧТО ТАКОЕ ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ И ЗАЧЕМ ОНИ НУЖНЫ?

ЧТО ТАКОЕ ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ И ЗАЧЕМ ОНИ НУЖНЫ?

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) – это документ градостроительного зонирования, которым устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты. ПЗЗ устанавливают перечень видов разрешенного использования, предельные размеры земельных участков, а также предельные параметры разрешенного строительства.

Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

Из ПЗЗ землепользователи могут узнать, где на территории муниципального образования можно строить жилые дома, где должны размещаться социальные объекты, а где возможно строить автосервис. Также в ПЗЗ четко установлены зоны, в которых запрещено строительство объектов капитального строительства.