Рекламный баннер 990x90px header-top
Валюта Дата знач. изм.
USD 05.03 77.8 0.63
EUR 05.03 90.75 0.02

ЧТО ПРИНЕСЕТ МАРТ: НОВАЯ РЕДАКЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА

22:02 03.03.2026
ЧТО ПРИНЕСЕТ МАРТ: НОВАЯ РЕДАКЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА

01.03.2026 вступает в силу новая редакция Земельного кодекса РФ – она включает в себя поправки, вносимые четырьмя федеральными законами:

Федеральный закон от 01.04.2025 № 52-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ужесточает правовое регулирование перевода сельскохозяйственных земель.

Теперь перевод будет осуществляться законодательным органом субъекта с согласия главы субъекта и при положительном заключении Минсельхоза.

Также запрещается перевод особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, перевод и изъятие угодий для добычи общераспространённых полезных ископаемых.

Границы угодий будут устанавливаться и изменяться Минсельхозом.

подробнее

Федеральный закон от 31.07.2025 № 294-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» устанавливает для собственников з/у обязанность проводить мероприятия по защите земель от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений.

Под опасными понимаются любые растения, обитающие за пределами своего естественного ареала, распространение и численность которых создают угрозу окружающей среде, гражданам и естественным экологическим системам, биологическому разнообразию и отраслям экономики.

Невыполнение указанной обязанности повлечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати до пятидесяти тысяч рублей. Кроме того, оно станет основанием прекращения прав постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения з/у.

Федеральный закон от 31.07.2025 № 295-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» направлен на урегулирование вопросов установления категории и вида разрешенного использования (ВРИ) при образовании з/у.

Закон дополняет главу I.1 правилами установления ВРИ при образовании з/у. По общему правилу категорией земель и ВРИ образуемых з/у признаются категория и ВРИ з/у, из которых они образуются.

Предусмотрены и особые случаи – установление ВРИ:

проектом межевания территории (например, при образовании ЗУ из участков для КРТ или размещения гаражей);
публичными органами для проведения аукционов по продаже з/у;
на основании лицензии или проектной документации на пользование недрами;
регламентами использования земель (например, если ВРИ з/у, из которых образуются новые, не соответствует регламентам).

Определены случаи, когда допускается образование з/у из з/у с разными ВРИ (например, образование в целях изъятия или недропользования).
Также закон дополнил Земельный кодекс РФ главой II.1 (два прим), полностью посвящённой ВРИ. Она содержит определение юридической категории «вид разрешенного использования», описывает процедуры установления и изменения ВРИ, в том числе установления документацией по планировке территории независимо от регламентов использования земель. Последнее допустимо в отношении з/у:

предназначенных для строительства, реконструкции линейных объектов, транспортно-пересадочных узлов, общего пользования;
расположенных в границах особых или свободных экономических зон, инновационных научно-технологических центров, территорий опережающего развития;
а также искусственных з/у (список может быть дополнен федеральными законами).

Перечислены случаи, которые допускается использовать з/у вне зависимости от категории и ВРИ (если на соответствующую деятельность нет запрета на данной территорий): для размещения геодезических, нивелирных, гравиметрических пунктов, информационных знаков, линейных объектов (если не требуется ПМТ и ППТ), некапитальных объектов, обеспечения обороны и безопасности и т.д.

В отношении сельскохозяйственных земель закон предусматривает, что их ВРИ изменяется решением исполнительного органа субъекта.

подробнее

Федеральный закон от 29.09.2025 N 363-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» уточняет правовой режим з/у, на которых размещены водохранилища
0

Оставить сообщение:

Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Полезные ресурсы
Рекламный баннер 728x90px center-bottom